Pourquoi faire construire?
Beaucoup de gens hésitent avant de se lancer et pour cause, faire construire son logement est un parcours difficile et souvent assez long.
J'ai voulu par ce blog vous donner quelques conseils pratiques pour vous guider dans votre projet en essayant d'être le plus clair possible.
-Pourquoi faire construire plutôt que d'acheter un logement déjà construit?
-Pourquoi ne pas rester en location toute sa vie?
Il est évident que rester en location toute sa vie n'est pas une idiotie mais il y a beaucoup d'inconvénients à ne pas être propriétaire:
- Le loyer: un loyer payé à vie représente une somme énorme d'argent. Pour exemple, un loyer de 700 euros sur une période de 50 ans représente la somme de 420 000 euros. A titre de comparaison, une maison traditionnelle sur un terrain de taille moyenne coûte environ 200 000 euros.(Et même si en ajoutant les intérêts nous arriverions à la même somme, vous êtes devenus propriétaires) - Travaux dans la maison: les propriétaires sont souvent récalcitrants à effectuer des travaux dans leur maison. Et dans le cas ou vous les feriez vous-même, ce serait de l'argent jeté par la fenêtre et une aubaine pour le propriétaire.
- Les propriétaires: Si vous avez de la chance, vous tomberez peut-être sur un propriétaire conciliant et compréhensif. Dans le cas contraire, chaque demande pour votre logement sera un combat permanent.
- Placement: Etre propriétaire de son logement, surtout en période de crise, permet d'être serein pour l'avenir. Ce placement permettra également de léguer un bien à vos enfants.
Faire construire plutôt que d'acheter un logement.
Faire construire plutôt que d'acheter un logement.
L'achat d'un logement peut être une solution envisageable si vous ne vous sentez pas capable de monter un projet immobilier.
Il présente quelques avantages:
- Vous voyez la maison: permet donc de vous projeter rapidement. Vous pouvez voir par vous-même les défauts de la maison même si certains ne seront perceptibles que lorsque vous y habiterez.
- Vous gagnerez du temps: l'achat d'un logement peut s'effectuer rapidement (quelques semaines) à l'inverse d'un projet immobilier qui vous prendra environ une année (de l'achat du terrain à la finition des travaux.)
-Vous éviterez de longues démarches administratives.
mais aussi cumule beaucoup d'inconvénients
-Vous ne trouverez jamais de maison qui corresponde à tous vos critères.
-Vous découvrirez bien souvent tardivement des défauts dans la maison que vous ne soupçonniez pas.
-L'achat de la maison s'avérera plus coûteux qu'une construction similaire.( de 10 à 20% dans certains cas)
